贷款买房未取得产权证怎样添加共有人

2024-05-29 7

普法内容

针对贷款买房的人，在尚未取得产权证前，可通过以下方式增加共有人。 1、变更合同备案信息提交资料如下（1）合同备案变更申请表（需开发公司与按揭银行同意并加盖开发公司、按揭银行公章）；（2）双方有效身份证件及直系亲属关系证明（如结婚证等，若户口在一起的凭户口簿证明，若户口不在一起的，需派出所出具关系证明）；（3）商品房买卖合同。合同备案信息变更为共有后，办理产权时需按共有状况填写并提交相关资料。 2、通过办理产权时增加共有人（1）开发企业统一办理的：在提交的申请表、询问笔录及委托书应按共有状况进行填写，出具夫妻双方身份证及结婚证复印件；（2）自行办理的：由双方到场并提交夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。贷款买房，已取得房产证如何添加共有人产权证已经取得，但是是贷款购买的，增加配偶为共有人的，需要提交以下资料。 1、房屋产权证； 2、结婚证（若结婚证上信息与有效身份证明上信息不一致的，需提交相关证明资料）； 3、夫妻财产约定的书面协议； 4、契税纳税证明（成都西华门街32号房产政务中心一楼的税务大厅征收窗口咨询核实） 5、申请人身份证； 6、因为房屋有抵押状况，须取得抵押权人（即银行）出具同意函并配合前往办证中心办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

父母贷款未成年人可以添加房屋产权共有人吗
可以添加，但需征得银行的同意。

2024-07-01 9
房产证上如何添加共有人
房产共有人的增加需要所有共有人携带相关材料共同到房管局办理变更登记。无法到场的共有人可以出具委托授权书，由他人委托办理。

2020-03-25 358
个人房产证上怎么添加共有人啊？
房产证上加共有人要到房管局直接办理按揭房子不能加名字，必须要把银行的贷款还清之后才能办理房产证名字变更，但是如果刚买了房子，还没有办理贷款的情况下，可以直接找开发商在合同上加上名字。

2020-03-02 547

专业问答更多>>

房产证上面如何添加产权共有人
房产证办理过程中不可以添加产权共有人，只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人，具体流程如下：房产证加名可分为三种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。第一种情况：有房无

2022-04-20 15,340
买房人未取得贷款怎么办？
如果是非本人原因产生的个人应聘系统的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，由银行或第三者原因产生的信用不良记录可以协商，未果可以继续向中国人民银行应聘核心提出申诉。此外，你可以试试不同的银行。每

2021-10-25 15,340
未婚贷款买房房证上面的名字可以添加吗
一、当然是可以的，您是这个房屋产权的唯一合法所有权人，有权对您的这个房屋做任何的合法处分，您可以和您的哥哥签订一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。二、另外，再提醒您的是，产

2023-09-11 15,340
买房贷款合同怎么添加条款
补充条款需要和对方协商后添加。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不

2022-02-02 15,340

法律短视频更多>>

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,260 15,340
00:59
离婚怎么取证共有财产
在离婚的过程中，主要涉及夫妻共同财产的分割，因此需要对夫妻共同财产进行取证。而证明一项财产属于夫妻共同财产的关键就在于，财产的具体取得时间是在夫妻关系存续期间内。换句话说，一般情况下，夫妻双方在登记结婚之后取得的财产应当被认定为夫妻共同财产

1,049 15,340
00:53
医保电子卡怎么添加家人的
医保电子卡添加家人的方式如下： 1、在国家医保平台点击我的； 2、进入我的页面，点击添加我的家庭成员； 3、根据不同的人群选择合适的绑定方式，点击确认； 4、选中告知书，并点击我已阅读并同意； 5、填写信息，点击添加账户。根据相关法律规定，

16,195 15,340