一般集体户房子离婚分割是怎样的啊？？

2024-06-08 27

普法内容

对于集体户房子离婚分割的事，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。据此宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。同时《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对人民政府处理决定不服的可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉”，此处的诉讼是行政诉讼，而不是民事诉讼。由此，夫妻双方在离婚时对宅基地使用权归属发生分歧的，属于土地使用权争议，应当由相关行政部门进行处理，而不属于法院处理离婚纠纷案件的审理范围，故离婚双方无权请求审理离婚纠纷的人民法院划分宅基地使用权。

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离婚集体土地房屋怎样分割
在我国大部分地方没有建立宅基地住房登记发证制度，农民能够取得的一般也就是《集体土地建设用地使用证》。因此，合法房屋判断标准是否取得《集体土地建设用地使用证》。如果房屋本身就是违法建筑，则不具备通过诉讼方式进行分割的合法性基础。

2024-05-21 19
老X的遗产房产分割一般是哪些样子的啊？
按市价。未提父母即父母亡故吧？那么50万的房产原本是夫妻共同共有，丈夫亡故，先对共有进行分割，一半即25万是妻子的，不作遗产分割；一半即25万是丈夫的，作为遗产分割。再对25万遗产进行分割，没有遗嘱即法定继承，配偶及子女均为第一顺序继

2024-06-01 19
离婚房屋分割范X是什么样子的啊？
协议人：方，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：协议人：王，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××

2024-07-01 18

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房子是集体的离婚时候可以分割吗
1时效应不成问题的,继续上访时效就中断了.2本人觉得可向受让人安置职工,这应是受让的义务.这里还有个问题是:受让人是否已付了安置费用给了原企业若已支付了而且转让金额也是正常合理的价格,这时可直接起诉国

2022-01-25 15,340
离婚财产分割的房子一般要交哪些税啊
离婚财产分割的房屋不用交税的。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2023-12-04 15,340
离婚分割房产过户是如何样进行的啊？
据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属

2022-08-05 15,340
老X的遗产房产分割一般是哪些样子的啊？
按市价。未提父母即父母亡故吧？那么50万的房产原本是夫妻共同共有，丈夫亡故，先对共有进行分割，一半即25万是妻子的，不作遗产分割；一半即25万是丈夫的，作为遗产分割。再对25万遗产进行分割，没有

2022-07-27 15,340

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无房产证的房子离婚要怎样分割
没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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婚后出轨离婚财产分割是怎样的
婚后出轨离婚，如果出轨行为没有构成重婚或者与他人同居的重大过错，财产分割是一般是均分，但以照顾子女、女方和无过错方为原则。如果一方婚后出轨，构成了重大过错，无过错方可以向出轨方要求损害赔偿，包括精神损害赔偿和物质损害赔偿。如果夫妻双方都有婚

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