租赁合同登记的好处有哪些

2024-06-23 21

普法内容

（一）什么是房屋租赁合同登记备案房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。（二）房屋租赁备案的程序房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：（1）书面租赁合。（2）房屋所有权证书。（3）当事人的合法证件。（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

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租赁合同在哪里登记
租赁合同在哪里办，所需证件根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政

2024-05-27 38
租赁合同的登记时间
租赁合同时间写法是这样的：甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共几年，自哪年哪月哪日起，至哪年哪月哪日止。签订租赁合同时，一定要写好期限和起止日期。不然合同条款不完整，容易产生争议。租赁合同的租赁期限，

2021-01-24 232
租赁物不登记该租赁合同有效吗
1、如租赁双方在合同里面约定以办理登记备案手续为合同生效条件的，该合同只有在办理了相关手续后，才能生效。但也有例外，就是合同一方已经履行主要义务，对方予以接受的，租赁合同仍然是生效的。 2、如果租赁合同本身没有约定以办理登记备案手续为合同生

2024-06-14 38

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办理房子租赁合同登记备案有什么好处
办理房子租赁合同登记备案的好处：（一）从个人利益方面： 1、保障双方的合法利益不受损害； 2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的

2022-05-13 15,340
登记好的抵押合同有哪些？
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。 2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 3

2023-02-08 15,340
办理租赁登记的好处，如何办理登记证明？
一、办理租赁登记的好处办理了租赁登记，就以为着租赁备案，可防“一房多租”。依法办理房屋租赁登记备案，可具有对抗第三人的法律效力，最大限度地减少纠纷。这些都是租赁当事人自己无法完成的。近几年来，我市涉及

2022-10-25 15,340
技术合同注册登记有哪些好处？
1.增值税优惠：技术开发、技术转让和与之相关的技术咨询、技术服务，经认定登记的，可向税务部门申请办理减免增值税。 2.企业所得税优惠：经认定登记的，符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个

2023-03-14 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的

2,018 15,340
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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