安置房与商品房一样吗，有没有法律规定

2024-05-22 17

普法内容

安置房与商品房不一样：（一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易；（二）商品房申请贷款较简单，安置房基本不能直接贷款；（三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大；（四）商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单，安置房再次交易的难度较大。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖
安置房与商品房不一样。区别如下: (一)产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权

2020-03-04 347
商品房拆迁安置房有房产证吗
在拆迁过程中，安置房具备房产证。拆迁安置房乃是依据国家相关法规政策之规定，对于被拆迁户所实施的安置补偿方案。只要遵循法定的拆迁程序，且由持有拆迁许可证的开发商负责开发建设的安置用房，那么被安置人员均可拥有该房屋的所有权证书，唯需耐心等待较

2024-04-30 41
安置房持有双证叫安置房还是商品房
如果有两证，就可以上市交易，像商品房一样交易，但是还是属于安置房。1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行

2023-02-23 295

专业问答更多>>

安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖
安置房与商品房不一样。区别如下： (一)产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完

2023-02-28 15,340
XX春雨花XX有房产证吗，是不是安置房与商品房一样吗
徐州西苑春雨花园有房产证的，该小区五证齐全，可以办理房产证的。该小区的房产证是在徐州市住房保障和房地产管理局办理的。单位地址在徐州市鼓楼区坝子街9号。按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，

2022-10-05 15,340
安置房和商品房房产证分别有没有在一起
1、安置房和商品房的区别主要有：（1）产权不同：安置房的土地性质是划拨，一般不是完全产权。而商品房在开发商拿地的时候缴纳了土地出让金，购房者买了之后是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权。

2022-07-23 15,340
问问商品房转化为安置房对比安置房变为商品房有什么不一样
商品房转化为安置房的流程 1、拆迁安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易，还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置。 2、此种房屋需要您

2022-07-11 15,340

法律短视频更多>>

01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,589 15,340
01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,796 15,340
01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

5,375 15,340