婚前贷款买的房子婚后还款离婚如何分配

2022-07-24 164

普法内容

婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产：一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割，具体怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的，则由法院判决。二、如果是一方婚前支付首付，并登记在自己名下的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时房子归产权登记一方自己所有，如果夫妻共同还贷的，则获得房子的一方应当补偿对方。三、如果是一方父母婚前支付首付并登记在自己子女名下，然后产权登记方用个人财产还贷的，则离婚时房子归这一方自己所有；如果婚后共同还贷的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理。四、如果是双方父母婚前支付首付，婚后还贷的，则离婚时对于该房产夫妻双方按照各自父母的出资比例分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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房子婚前贷款买的,离婚后分配办法有哪些
房子婚前贷款买的,离婚后怎么分配如下：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求

2022-11-07 257
婚后贷款买车离婚时该如何分配房产
婚后贷款买车离婚的分配：一、如果车辆属于夫妻用共同财产购买的，属于夫妻共同财产的，则离婚时双方自行协商分割，协商不成由法院判决。二、如果车辆是由一方用自己的婚前财产购买的，属于个人财产，则离婚时另一方无权分割个人财产。

2021-08-06 94
婚前存款离婚后如何分配？
婚前存款离婚后不需要参与分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。对于属于个人的过婚前财产

2022-04-14 323

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婚前贷款，婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?
如果婚前按揭贷款买房，婚后共同还贷，离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议，且该房产以双方名义登记，则按双方所占份额划分，无约定份额的，均等划分。如果双方不能达成协议，且该财产以一方名义登记，属于登记

2021-11-03 15,340
离婚后，婚前贷款买的房子怎么分配
1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议

2022-04-13 15,340
婚前贷款，婚后买房，离婚时房产分配如何办
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷

2023-07-20 15,340
婚前房产如何分配婚后买房如何贷款
对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还

2022-05-15 15,340

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离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

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01:23
离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

1,761 15,340
01:19
婚前借款离婚后要还吗
一般来说，一方在婚前欠下的债务，应当属于个人债务，与配偶一方不存在任何的关系。但是，如果一方在婚前欠下的债务，主要是为了婚后共同生活，用于家庭共同体生活需要的，这时候根据相关司法解释的规定，就应当纳入共同债务的一部分。这主要是因为，夫妻共同

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