买房人可以自己办产权证吗

2022-04-16 513

普法内容

买方可以自己办理产权证，但在手续上必须得到开发商的支持。房地产所有权证书是房地产所有人拥有房地产产权的法律凭证。办理房地产所有权证书的过程也是房屋土地管理部门确认交易行为的过程。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记后生效；未经登记不生效，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。房地产登记由房地产所在地登记机关办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、登记机构和办法。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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自己买房时可以不让他人代办房产证吗
买房是可以由他人代办的。前提是需要出具经过公证的《代办委托公证书》。如果仅仅是向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办,一定要购房

2021-03-12 276
开发商自己可以办房产证吗
可以，若购房者决定个人自行办理产权证，则要注意以下办理程序：一、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权。购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当

2020-02-04 622
集资房能自己可以办理房产证吗
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，

2021-03-12 405

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农村房屋产权证可以自己办理吗
可以，带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产

2022-01-27 15,340
2022年房产证自己可以办吗
可以自己去办，也可以委托开发商去办理。（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2022-11-23 15,340
办房产证自己不去可以吗？
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：

2022-05-29 15,340
个人买房未办理房产证，是否可以自己过户？
不办理房产证不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据相关法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。

2021-11-19 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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自己出钱买的房，一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但

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身份证办理可以自己提供照片吗
身份证办理是不可以自己提供照片的。公民去公安机关办理身份证的，应当提出填写《居民身份证申领登记表》，并且交验居民户口簿，公安机关收到申请后，应当对居民户口簿进行审查，确认是本人领取的，应当采集公民的人像，然后再按照规定的时间发放公民的居民身

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