夫妻婚前财产怎么过户

2020-06-02 106

普法内容

夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻间婚前财产过户的增值部分怎么算？
夫妻婚后房产一般属于夫妻共同财产，婚后房产增值也应认定为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为

2021-02-01 108
婚前财产过错，夫妻离婚财产复婚归谁？
财产在离婚时已经约定了归一方所有，即使是复婚也属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。离

2021-02-12 165
结婚去办理过户，再婚夫妻婚前财产过户需要收费吗
一般是按照以下方式处理：双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你

2024-06-13 14

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夫妻房产过户婚前财产要怎样处理？
1·婚后的财产过户其实也就是一个更名的过程，没有多少意义，如果想要在房产证上有自己的名字才能安心的话，就办理一个更名手续。办理更名手续是没有税费的。 2·办理更名手续，需要夫妻双方共同到房屋说隶属的房

2022-07-29 15,340
已婚妻子婚前财产过户后夫妻离婚还有效吗
离婚可以把婚前财产过户，如果一方要把婚前财产过户给另一方的，应视为对另一方的赠与，完成过户手续之后，该财产依法归产权登记证上记载的一方所有。

2022-06-09 15,340
怎么把婚前财产变成夫妻共同财产？婚前财产夫妻同意吗
婚前个人财产不会变成婚后夫妻共同财产。

2022-07-24 15,340
夫妻过世怎么办理婚前财产继承
首先，婚前财产主要包括两部分：一是被继承人从婚姻中分得的财产，一是被继承人本身拥有的财产。根据法律规定，遗产包括被继承人所有的合法个人财产，因此无论是婚前财产还是婚后财产，都属于继承的财产范围。其次，

2023-05-10 15,340

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01:31
夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

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01:01
夫妻共同财产婚前的算吗
夫妻共同财产婚前的不算。根据我国民法典第1062条的规定，夫妻共同财产主要是指，夫妻双方在婚姻关系存续期间内获得的财产。换句话说，要认定一项财产是否属于夫妻共同财产，明确财产的取得时间是关键。与此同时，根据我国民法典第1063条的规定，一方

931 15,340
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夫妻离婚再复婚之前的算婚前财产吗
男女双方离婚后，在办理复婚登记前取得的财产属于婚前财产。根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其

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