协议出让和招拍挂有什么区别，有没有法律规定

2023-09-03 26

普法内容

律师解答协议出让和招拍挂的区别有： 1、适用范围不同。招拍挂适用于商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，其他类型用地可以协议方式出让； 2、土地使用权出让金定价方式不同。协议出让由政府与土地使用者协商定价，而挂牌出让是社会公开竞价； 3、协议出让有最低价限制。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。\n商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。\n采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。

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协议书和合同书的区别是哪些，有没有法律规定?
协议书和合同书的区别分别有：协议的内容较为简略、概括、抽象；协议的内容明确、具体、详细、齐全；法律规定的其他区别等。协议书和合同书实际上是没有根本区别的，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2021-11-05 45
国有土地转让招拍挂是什么
《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。其含义是指经营性用地必须通过上述方式出让土地。统称为招拍挂制度。招、拍、挂制度最初起源于欧美，后来在我国的香港广泛推广使用。我国

2024-07-02 40
赡养协议和房产转让协议有什么区别
赡养协议和房产转让协议能一起写，前提条件是遗赠人是完全民事行为能力人，出于自己的真实意思表示，协议的内容不违反法律、法规的规定，不损害他人的利益，是遗赠人处分自己的财产的是可以一起写的。

2021-04-26 153

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土地使用权出让招拍挂有什么规定？
法律明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

2023-11-09 15,340
土地招拍挂管理办法有没有法律规定
土地招拍挂管理办法是为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度。通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地的方式统称为土地的招拍挂。关于土地招拍挂管理办

2023-11-20 15,340
土地招标、拍卖、挂牌、协议的区别
土地招标是指通过一定的公开平台召集有资质的土地使用者在一定期限通过上报土地用途土地使用出让金等材料，并在一定时间内公开开标，来争取土地的使用权土地拍卖是土地所有者（政府）在一定的时间通过叫价的方式决定

2022-10-17 15,340
土地协议出让有没有什么规定
(1)供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的;(2)原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式

2022-10-19 15,340

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离婚协议和离婚证有什么区别
离婚协议，是双方当事人就离婚，针对孩子的抚养权以及夫妻共同财产的分割等事项所达成的协议，离婚协议是办理离婚证的前置条件之一，并且离婚协议对于身份的变更是没有法律效力的，它只对夫妻共同财产方面的变更具备效力。而离婚证则是解除夫妻婚姻关系的法

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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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土地招拍挂什么意思
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

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