二房东出租房屋需要交房产税吗

2020-12-19 2,530

普法内容

作为“二房东”转租，不需要缴纳房产税。这个也是只缴一次，对于产权人或使用人来计缴的，如果是转租过来的，一般原来的有权使用的人或有产权的人是其纳税人。转租人并不存在再计缴的问题。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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办理出租房租赁合同，房东需要再交税吗
建议咨询税务局。

2024-06-20 18
出租房屋需要房东提供房产证和身份证吗
租房提取公积金办理流程：第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；2）通过中介成交成交的租房者，

2024-07-24 30
租房出租房屋二房东跑了怎么办？
如果租房是经过了大房东同意，且约定了房租直接交给大房东的，那么二房东跑了不会影响租房。如果未经过了大房东同意，大房东可以解除和二房东签的合同，转租无效，当事人只能起诉二房东。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人

2021-03-26 397

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房屋出租房产税怎么计算出租的房子需要交税吗？
房屋出租房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2％；从租计征的税率为12％。房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：（一）是房产的计税余值，二是房产租金收入。（

2022-06-13 15,340
房屋出租要交税么？房屋出租
房子出租要交税。房子出租应纳税额的计算： 1、按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率。 2、按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额。

2022-05-13 15,340
股东将房产出租需要缴税吗
1、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常

2022-08-29 15,340
房屋出租要交税吗房屋出租应纳税额怎样算
房屋出租要交城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加，不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，房屋出租应纳税额=计税金额×适用税率。

2023-06-16 15,340

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00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

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