不满18岁可以办房产证吗

2023-03-06 3,551

普法内容

不满18岁也是可以办房产证的。在办理房产证时，应当由未成年人的监护人代为申请，提供监护人享有监护权的证明及身份证；未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产，被监护人年满18周岁即可自主买卖抵押房产。很多时候办理房产证的基本都是成年人，但也不能排除家里有钱，在子女尚未成年之前就为其购买房产的情况，这种情况下也是需要办理房产证的。八岁以上不满十八周岁则属于限制行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的，因此实践中即使未满十八周岁也是可以办理房产证，但此时在实际签字的过程中需要由其法定监护人一起签字才行。

《中华人民共和国民法典》
第二十八条   无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第十三条  自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十四条  自然人的民事权利能力一律平等。
第十八条  成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

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房产证上小孩没满18岁可以买卖吗?
可以过户给未满18岁未成年人。未成年孩子是限制民事行为能力人，根据民法典的相关规定，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证

2023-04-03 20
未满18周岁的房产可以抵押吗
未满十八岁的人如果是完全民事行为能力人，其房产可以抵押，但是抵押房产必须是该当事人真实的意思表示；如果该当事人不是完全民事行为能力人，除为维护该当事人的利益以外，其法定代理人不能抵押其房产。

2021-02-03 210
不满18岁办的身份证可以用几年
16周岁以下办理的身份证，有效期为5年； 16至25周岁，有效期为10年； 26至45周岁，有效期为20年； 46周岁以上的，有效期为长期。

2020-01-24 919

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未满18岁不可以开房吗？未满十八岁可以开房吗？啊?
一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房！二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。酒店不敢，是因为公安机关会依据《治安管理处罚法》第五十六条的规定，对其进行处罚：旅馆业的工作人

2024-08-31 15,340
未满18周岁可不可以办理房产赠予手续？
可以办理赠予，但是最好由您的法定监护人协助办理，必要时可委托律师起草规范的赠予合同。祝愿您出国发展顺利。

2022-10-31 15,340
孩子未满18岁房产证可以写孩子名字吗
房产证可以写未成年子女的名字。未成年人登记住房，需要孩子出生医学证明，户口本，有孩子爹妈拿着身份证，户口本结婚证，代替孩子签字办理，就可以办理孩子一人名义房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活

2024-04-03 15,340
满18岁22岁以下可以吗？办需要吗
如果当地愿意给你连22岁一起写进去证明你都是单身最简单，不是的话就只能回到原来的户口所在地办理，这其实有点地方性的为难，但因为没有条款说明一定必须如此或不必须如此，个地方要求真不一样~

2022-10-29 15,340

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房产证本人不到可以办理吗
房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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父母离异孩子满18岁怎么判
由子女自己决定。孩子十八周岁已经成年，不存在抚养权的问题，离婚不需要判决孩子抚养权归属。拥有抚养权的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由

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