所有的房产都没有阳光能否退租?

2021-01-03 130

普法内容

房屋无阳光是可以退租的，承租人依法享有采光权。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果出租人违反了合同约定，构成违约，承租人有权申请退房。

《民法典》第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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房子没有阳光时可以退房吗
交易房屋时发现房屋无阳光的，买受人可以退房。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。房屋采光权不容侵犯，被侵犯采光权的买受人可以要求解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小

2022-07-28 47
没有房产证能否要求退房
一般来说买房后不能随便退房，但是在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上，购房者仍然无法办理房产证，就有权要求退房或者要求开发商赔偿损失。根据法律规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定

2022-12-02 381
没有房产登记能否确认所有权
没有房产登记不能确认所有权，我国采取的是房屋登记制度，登记有效，未登记不发生法律效力。

2021-03-17 236

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房屋没有阳光可不可以退租？
1、房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。 2、根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。若与开发

2022-11-07 15,340
2022年房屋无阳光是否可退租
1、房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。 2、根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。若与开发

2023-03-11 15,340
买的房子里面没有阳光可以退房吗
1.如果阳光照射时间少于两小时,属于不合格房子,是允许可以退房的。 2.因为没有阳光的照射,屋里很容变得潮湿阴冷,这样的环境容易滋生细菌,长期在这个环境中居住很容易生病。

2022-12-08 15,340
采光权受到侵犯能否退租，有没有法律规定
采光权受到侵犯能退租。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，住宅采光权不容侵犯。承租人认为采光权受到侵犯的可以以此为理由要求退租，解除租房合同。

2023-06-16 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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