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所谓首套住房,即是指市民仅购置、持有并居住的唯一住房。按照国家对首套住房的界定标准,中国人民银行颁布的规定明确指出,我国境内城市居民购买首套住房可享有享受到按揭贷款利率折扣以及最低首付款比例等优惠政策。至于该房屋是否属于第二套房屋,首要步骤
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的
算的。以下是认定为二套房的七种情况: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2、未成
不一定`看地方政策!我们这里只要没贷过公积金之前的商贷已经还清的话.算一套.我是做这个的,到你们当地公积金管理处咨询下
二套房我很拿手,我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了,如果再买套小点的房子,就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子,只要名下有房,再买就算二套房,这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来
如果一套第一种情况,对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必须的居住房屋的,比如你是老人,那么名下虽然有一套房子,但是你儿子的房子多,他足以保障你的生存,这样的话,我们觉得对你的保障就没有必
卖一套房子以后,完成过户,可以再买一套房子,不过是二套,不然可以做个离婚析产,把房子都分到另一人名下,不过要结清贷款吧。 最后父母有购房资格的话,可以用父母的名义去买,不过年纪大的话就贷不了款,可能需
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
二套房的认定标准有以下几点: 1、父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的; 2、未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的; 3、个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的; 4、个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次