为什么出台商品房租赁管理办法

2020-05-29 140

普法内容

为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定《商品房屋租赁管理办法》。

《商品房屋租赁管理办法》第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有人知道商品房屋租赁管理办法是怎样的吗
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；

2024-06-19 11
商品房办理出售后房屋租赁合同如何处理
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。

2021-01-29 148
商品房租赁管理期限是多少时间
商品房租赁管理的期限为，最长不超过二十年。当事人可以自行协商具体的租赁管理期限，但不得超过二十年。如果超过二十年的，则超过的部分不对当事人产生法律效力。

2021-03-29 113

专业问答更多>>

商品房屋租赁管理办法是什么？房屋租赁管理办法的内容是怎么规定的
商品房屋租赁管理办法第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划区内国有土地上的商品房

2022-02-11 15,340
新出台的出租房屋管理办法是什么啊?
出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

2022-08-01 15,340
邢台区房屋租赁管理什么条件呢？
邢台房屋出租管理规定主要是为了更好地搞好租赁市场管理，整顿管理秩序，保护租赁双方的权利，清楚各自的义务。根据法律规定，出租房屋要实行登记备案和年审核定制度。租赁双方要在平等、自愿、互利的基础上签订书面

2023-09-07 15,340
租赁房为什么不能出租？
1、您说的情况属于“转租”；2、转租要经过出租人同意；3、如果未经出租人同意，出租人主张擅自转租无效；4、最好在租赁合同上写明承租人可以转租，或者让出租人事后补充一个条款。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340
00:52
租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

6,084 15,340
00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

3,284 15,340