*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
分家析产房产过户的程序如下。当事人书写一份分家协议书;向房屋所在地的居委会申请出具证明;居委会通过调查询问,并进行核实;进行房产测绘,并出具测绘图;房管部门工作人员进行审查,确定无误以后进行受理;领取证件。在7个工作日以后,携带身份证到房管
若有经财产共有人协商一致的分家析产协议书、分加单等,可要求按照其约定队共有财产进行分割,若产生纠纷,可以委托律师通过民事诉讼解决,确定相关份额,避免不必要的损失。具体要看具体的事实和证据情况。关键要看是分家析产纠纷还是继承纠纷。如果发生争议
分家析产有债务的,可以这样处理的:可以把债务和共同财产清理出来,然后用共同财产进行偿还,共同财产足以清偿的,可以用共同财产清偿,然后就剩余的财产进行分割;共同财产不足以清偿的,在分家时,可以达成清偿协议,当事人可以约定由谁进行偿还,还可以约
根据法院判决书或者裁定书办理房产时,首先需要评估,评估费用大概是在标的额的3%以内,价格可以协商的,评估完后办理过户,要按评估价格缴纳契税,1.5%。
二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。一般住宅需要缴纳的税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴
分家协议 写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员小Q的名下,签字捺印; 2 居委会核实 想房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证
一、写分家协议书;写分家分产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意,将全家的房屋所有权分产给家庭成员(某人),并签字盖章;二、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查询问
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否
离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程: 1、申请人要准备好相关的证明材料: (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后,协议离婚的双方到场确认
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果