购房合同无效的七种情况是什么

2021-04-02 82

普法内容

购房合同无效的七种情况是：以非书面形式签订的；主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关合同

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋认购合同书的内容是什么样的

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18153KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

什么是无固定劳动合同新简约版

审核日期：2021.12.11页数：7大小：19978KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

哪种情况不是合同无效的情形
有下列情形之一的，合同有效： 1、合同当事人具备相应的民事行为能力； 2、合同是当事人真实的意思表示； 3、合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相

2021-04-12 155
购房合同成立的条件是什么，哪些情况下购房合同无效
购房合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖

2020-03-16 113
购房合同无效包括哪些情况，什么情况可以合理退房
购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋主体结构质量不合格； 6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房

2024-05-13 12

专业问答更多>>

合同有几种无效无效的情况
合同无效的情形分别有以下几种：行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权

2023-08-16 15,340
购房合同无效什么情况下要赔偿
购房合同无效有以下情形的，需要赔偿。我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过

2022-11-06 15,340
购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3%； 5、房屋主体结构质量不合格； 6

2023-03-05 15,340
无效劳动合同几种情况是指什么?
签订了无效的劳动合同，对劳动者与用人单位来说，都是一件很麻烦的事情，那哪几种情况属于签订的无效劳动合同？无效劳动合同法律责任有哪些？安徽蓝邦律师事务所张利雯律师解析。一、哪几种情况属于签订的无效劳动

2022-07-13 15,340

法律短视频更多>>

01:19
专利无效有几种情况
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种：第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种；第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益；第三，违反了一件发明只能申请一项专

1,795 15,340
00:56
什么情况下婚姻无效
认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者

1,279 15,340
00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

424 15,340