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出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢

出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢

2024-05-15 9
普法内容
问题解答: 出租房屋设备损坏,如果承租人按照约定的方法或根据设备的性质使用的,应当由出租人负责维修。如果承租人没有按照约定的方法或未根据设备的性质使用的,应当由承租人承担维修责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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