买二手房，卖方隐瞒离婚合同是怎么回事

2024-06-01 6

普法内容

关于“买二手房双合同的签订是否具有法律效力这一问题”，双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和钱。但是需要明确的是，双合同”属于违法行为，并不受法律保护，一旦未来产生纠纷，购房者很难维权。第一、首付款和还款压力必然增加；第二、“双合同”对责任的认定和违约金的支付等方面将更加模糊，履行过程中会出现一些问题，譬如一旦延迟交楼或出现其他问题，赔偿的标准难界定；装修的质量只能在交付的时候发现，如果交付的时候没有质量问题，在以后的使用中出现问题的话，维权很难。第三、如果地段上涨过快的话，开发商可能会主张合同无效，然后以更高的价格卖给其他人，这样的风险也是存在的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房卖方隐瞒地下室是否可要回
二手房卖方隐瞒地下室不能要回。可以要求退房。如果对方隐瞒事实，导致是否购买存在重大影的时候，可以解除合同。购买二手房一般需要符合的条件如下： 1、具有土地使用权证和房产证； 2、买方具有当地规定的购房资格； 3、属于可以转让的房屋。二手

2023-01-06 7
二手房卖方隐瞒离婚协议书是否有效
如果你想签订二手房买卖协议书，应该注意以下内容1、注意交易房屋的权属情况主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋

2024-06-28 16
买了二手房卖方却隐瞒了地下室
买了二手房，卖方却隐瞒了地下室可以解除合同。购买二手房一般需要符合的条件如下： 1、具有土地使用权证和房产证； 2、买方具有当地规定的购房资格； 3、属于可以转让的房屋。下列房地产，不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法

2023-01-06 19

专业问答更多>>

买卖二手房买方隐瞒房价
1、可以要求卖房继续履行合同，交付房屋并协助过户登记，此主张在法律上是可以得到支持的； 2、也可以要求对方限期履行合同，对方仍不履行的，买方可以解除合同，要求支付违约金或者赔偿金，违约金数额的合同里，

2022-05-03 15,340
中介隐瞒二手房买卖事实怎么办
一般情况下，如果你只签了居间协议，没有与卖方签订正式的买卖协议，则中介无权收取中介费；你可以与中介解除居间协议，但一般情况下需支付一定的居间费用，一般会比中介约定的低。至于定金方面，有可能定金无法要回

2022-01-19 15,340
怎样区分二手房买卖合同是不是唯一隐瞒
可以。如果买卖双方及中介能协商成功，且顺利签署解约协议是高效的，然而在实际案例中，有许多情况都是三方无法达成共识，这种情况下一般都会通过法律途径进行解决。因此卖方在签署合同时，需仔细了解合同中对双方违

2023-07-22 15,340
房屋买卖居间合同卖方隐瞒事实怎么办?
如果对方隐瞒的事实对你造成了重大误解，合同是无效的，可以撤销，去法院起诉就行重大误解主要有以下5种：1、对合同性质发生的误解。因为合同的性质往往决定了合同当事人的权利义务，例如将买卖合同误解为赠与合同

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

602 15,340
00:52
女方隐瞒疾病怎么起诉离婚
女方隐瞒疾病，男方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决双方解除婚姻关系。另外需要注意，根据我国民法典第一千零五十三条的规定，如果女方隐瞒的是重大疾病，男方还可以向人民法院起诉，请求人民法院撤销双方的婚姻关系。换句话说，被欺骗的男方可以通过

881 15,340
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

943 15,340