什么叫合理退房情形有哪些

2020-11-16 120

普法内容

合理退房的情形包括： 1、开发商擅自将房屋抵押、或者出卖给第三人的； 2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的； 3、房屋交付使用后，房屋主体结构的质量经核验，确实不合格的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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退房的情形有哪些,什么情况下可以退房
退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。

2021-03-03 182
现在可以合理退房的有哪些情形
可合理退房的情形有： 1、双方协商一致的； 2、擅自变更规划设计的； 3、逾期交房超过一定期限的； 4、不能依约取得房屋所有权证书的； 5、不能依约办理贷款的； 6、设定抵押的； 7、五证不全的； 8、面积误差比绝对值超过3%的； 9、质量

2021-08-05 20
什么叫合同无效有哪些无效合同的情形
合同违反民法典143条规定的内容的，无效。

2021-04-07 228

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什么叫误工费，有哪些情形
需要支付误工费的情况： 1、侵害他人造成人身伤害的，应当赔偿误工费； 2、合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合同约定，使受害人或者另一方无法进行生产劳动和报酬的，应当支付误工费。

2021-12-21 15,340
什么叫终止劳动合同呢？有哪些情形呢？
《》第二十三条规定，期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。劳动合同的终止是指劳动合同期满或当事人双方约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。[1]一、《》第四十四条有下列情

2022-08-30 15,340
能退房的情形有哪些购房者能退房的情形主要
购房者可以退房的情形主要包括： 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知； 2.开发商开发手续不全导致合同无效； 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计；

2022-05-29 15,340
什么叫商标异议？异议情形有哪些
商标异议的处理是： 1、商标申请人不具备申请资格； 2、申请的商标不显著； 3、申请的商标不属于文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合标志等。，以及上述要素的组合范围； 4、其他情况。

2021-11-23 15,340

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合同无法履行有哪些情形
根据合同法的相关规定，合同条款无法履行的情形有以下几方面： 1、合同标的物已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。以上情形都可能导致合同条款无法履行，即合同失去意义，必须消失，即使作出继续

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买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

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01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

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