草签合同能退吗首付能退吗

2021-03-09 362

普法内容

如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房人可能也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。因此，首付款是不能全部退还的。当然，若在签署购房合同后，出卖方出现违反法律或违反约定行为。比如，所售房屋没有商品房销售许可证、出卖方无权销售、属于一房二卖等行为的话，已经支付的首付款不仅可以退回，还可以按照合同的约定或者法律规定，向出卖方主张赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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草签合同交了首付什么情况能退房
草签合同交了首付能退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，则可以要求退还定金，规定如下： 1、如果卖方将房产和土地

2024-07-23 20
草签合同交了首付能退房吗,违约金是多少
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,

2021-01-19 227
没网签能退首付吗
可以退，但是需要交付违约金。合同中如果没约定违约金，可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金，如果您想退房，定金是要不回来了，但定金不能超过合同总价金的20%，超过的部分应当返还。

2021-03-05 268

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合同签了首付款能退回来吗
合同签了付了首付款，如果要退需要双方协商一致，或者出现合同约定或法定的可退房事由。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时

2022-07-03 15,340
交了首付还能退房吗，只是签了个草签合同正试
眼下不是房子捂着卖的时候，这时候想退房或者直接提出退房，都是你的权力，但开发商有几个是善良之辈！指望开发商把吃到嘴的肉吐出来，真的有些异想天开，可以说退房是非常困难，只能试试看。

2022-10-07 15,340
购房合同草签能退吗
1、草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。 2、法律依据：《民法典》（1）第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购

2022-11-20 15,340
房屋买卖合同已签，首付已付，退房开发商能退还首付吗？
建议您携带合同和来所咨询，律师看过之后会给您一个准确的法律分析。

2022-10-01 15,340

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交了购房首付能退房吗
交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约

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新房已交首付能退房吗
并不是说交了首付之后就不能够要求退房退款。如果是开发商存在违约的情况，那么应该承担违约责任。符合法律规定的情形或者符合合同约定的情形，购房者就可以行使解除权。例如开发商没有取得合法的证件和资质，那么购房者与开发商签订的购房合同是无效的，那么

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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