成都买房条件2022新规

2022-08-03 11,256

普法内容

成都买房条件2022新规： 1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房； 2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区县购房； 3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房； 4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。一、成都购买商品房按揭贷款的基本条件： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为25%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定； 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续二、成都按揭买房须提供资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份； 2、购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价25%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明； 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书； 6、开发商的收款帐号1份。

《商品房管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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成都买房的贷款条件
居民家庭名下在成都市无住房且无住房贷款记录的(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)，最低首付款比例为30%。居民家庭名下在成都市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都市拥有1套住房但住

2020-05-15 321
成都公积金买房条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金; 2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工; 3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购

2020-02-05 117
成都高新区购房资格条件2023
2023成都高新区购房资格条件： 1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策； 2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 4、

2023-04-24 9

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在成都买房条件最新政怎么规定的
成都买房条件最新政策如下：一、一次性购房。（一）未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证明。（

2023-08-21 15,340
2018年成都买房条件
1、有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等； 2、信用良好，有按期偿还贷款本息的经济能力； 3、有合法的购房合同或协议； 4、所购房屋手续合法、产权明晰，可以上市交易； 5、可以支付所购

2022-12-11 15,340
不是成都户口不能在成都买房吗？在成都买房需要哪些条件？
成都买房的条件是：（1）18岁到65岁,有经济能力。（2）一次性付款就没什么条件限制。（3）成都市上班的、有公积金的可以用公积金贷款。（4）提供最近一年的社保,或者纳税证明。

2022-08-06 15,340
2022成都落户条件，法律怎样规定
成都落户条件：一、购房入户： 1、90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房（含二手房）面积在90㎡以上（房产局备案时间在2014年6月1日后），且不间断缴纳社会保险1年以上。 2、90㎡以下：交房

2023-10-10 15,340

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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外地人在北京买房条件
根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件： 1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交； 2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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