房子还在按揭中可以过户吗

2022-04-13 1,722

普法内容

一般情况下，房子还在按揭中可以过户。夫妻双方先到婚姻登记机关办理协议离婚，签订完离婚协议书后，到公证处办理析产公证。如果已经有离婚判决书的，那就不需要办理公证。公证完毕后，再到交易中心办理转绘。接着到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴纳50元的登记费。最后再进行取证。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房子还在按揭中离婚怎么办，按揭房怎么过户呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户．因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款． 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2

2024-06-23 29
我家房子是按揭的可以过户吗？按揭还没有还清。
购买换建房的注意事项：购买还建房是有一定的隐患的。存在产权的隐患。很多已经入住还建房的一般只有发放村集体的产权证，有的虽然承诺可以办理房产证，但是还是有许多住户至今仍未领到房产证。还建房存在变故隐患。即使有大批的还建房变为小产权房，但也仍有

2024-06-20 28
房子还是按揭中，能不能过户呢？
贷款中房子一般是不可以过户的。国家规定房子还未解押是不可以办理产权变更手续的。

2024-06-07 17

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房子还在按揭中离婚怎么办，按揭房怎么过户呢？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款. 1、是将离婚双方

2022-07-21 15,340
现在的房子是按揭房，可以过户给妻子吗
本文就离婚后按揭房过户的两种情况一一为大家进行分析，希望可以给您提供一些帮助。一、没有的，按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户

2022-09-05 15,340
按揭房可以过户吗，我买的房子是按揭的，不知道是否可以过户
过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了

2022-09-03 15,340
房子还在按揭想过户但是名字改不了可以吗
不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。产权所

2022-05-29 15,340

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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