叔侄房屋怎样过户

2023-02-20 8

普法内容

叔侄房屋过户手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房屋过户所需材料如下： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 4、不动产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利害关系的说明材料； 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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侄子的房产过户给叔叔
叔侄俩不是法定直系亲属，只有办理买卖过户一条路，或是叔叔书写遗嘱，指定侄子以后一人继承。

2021-02-05 227
产权是叔叔房屋．侄儿怎样继承
叔叔是否有第一继承人比如他的配偶、子女、父母第一继承人没有了则可以是兄弟姐妹等这样的第二继承人至于侄子一般实践中是需要指定继承的。

2024-06-20 6
侄子可以过户叔叔名下房子吗？
侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权，并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续，向房屋登记机关申请登记即可。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产

2020-12-07 208

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侄子能否过户叔叔的房子
1.侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权，并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续，向房屋登记机关申请登记即可。 2.法律依据：《不动产

2023-08-16 15,340
产权是叔叔房屋.侄儿怎样继承
叔叔是否有第一继承人比如他的配偶、子女、父母第一继承人没有了则可以是兄弟姐妹等这样的第二继承人至于侄子一般实践中是需要指定继承的。

2022-10-28 15,340
叔侄之间房子过户怎么过省钱
理论上叔侄过户住房最省钱方式，是叔叔书写遗嘱，指定侄子以后一人继承这房子，办理继承过户最省钱。目前过户最省钱是买卖过户。赠予过户不省钱，原因是，叔侄俩不是直系亲属，办理赠予有个税缴纳。

2022-10-05 15,340
房改房叔侄之间可以过户给？
可以，具体细节到住房和城乡建设局咨询办理六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元

2022-11-01 15,340

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00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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