买小产权房要见证人吗

2024-05-13 6

普法内容

不需要。依法成立的协议，自成立时生效。没有见证人并不影响协议的效力，依法成立的协议，只要双方协议好，采用书面形式订立的，自双方当事人签字或者盖章时协议成立。但是小产权房不可以进行买卖。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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小产权房房屋买卖律师见证有效吗
尽管律师见证具有一定的法律成效，然而律师见证并无法直接将您转换为小产权房的合法产权持有人。律师见证所发挥的作用在于证实您确实支付了购房款项，但由于小产权房本身的特性使得其无法实现产权证书的办理，因此我们必须清晰地认识到，律师见证其实并非用

2024-04-18 15
小产权房律师见证多少钱
此类房屋国家不允许买卖，律师做见证是违规行为。

2024-07-06 8
买房见证人需要担责任吗
买房见证人不需要担责任。见证人是指受司法机关邀请，到现场观察、监督、作证某些侦查执行行为，与案件无利害关系的人，又称在场见证人。见证人一般是指受当事人或利益相关者的要求，到现场见证事项或活动，起到第三方证明的作用。按照《中华人民共和国民法典

2022-04-15 679

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小产权房可以公证吗小产权房小产权买卖公证
小产权房买卖不能公正。小产权房是指在农村集体所有的土地上开发的房地产，并销售给城市居民。按现行法律法规的规定，这类土地只能用于农业生产或农民宅基地，不得用于非农业建设。因此，“小产权房”并不具有真正的

2022-05-08 15,340
如何买小产权房见证能不能中介
作为买受方，如果想要该房屋，可以不办理过户手续，直接使用，占有该房屋就可以了，如果不想要该房屋，可以要求确认合同无效，返还购房款。小产权房的问题： 1、小产权房没有房产证，流通受到限制。小产权房建设

2023-07-08 15,340
小产权房能否有律师见证
小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋，未交纳土地出让金等花费，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种商定俗

2022-07-15 15,340
村里盖小产权房小产权证好像有证能买吗？
小产权房是没有个人单独房产证的，一般情况大多是集体用地上建盖，或者是超规划的，不要购买

2022-11-01 15,340

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买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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公证遗嘱需要见证人吗
公证遗嘱不需要见证人，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证。根据继承法的规定，遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。办理遗嘱公证的程序如下：1、遗嘱人首先要到公证处进行公证申请，填写申请表，同时需要提供的材料有：身份证、遗嘱原

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