信贷还不上按揭房会被拍卖吗

2024-04-20 25

普法内容

鉴于信贷逾期是一种普遍现象，借款人名下的按揭房地产都不太可能会面临被强行拍卖的命运。考虑到贷款机构有权拥有相关房屋的抵押权，如果出现借款人未能如期偿还欠款的情况，并且经过法院裁决判定需要偿还未付的款项，那么在法院明确规定的履行期限到期后却仍然未能履行还款义务时，贷款机构是有权向法院提出申请，要求法院进行强制执行程序的。由于尚未偿还的贷款限制了房屋的自由转让和处置，因此，法院在此时只能依法将该房屋予以查封。换言之，只有等到抵押贷款全部偿清，贷款机构撤回抵押权，这个时候法院才能够针对房屋开展诸如拍卖等强制执行行动。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1－90天（含）。（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91－120天（含）。（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121－180天（含）。（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。

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欠信用卡按揭房是不是会被拍卖
法院是否拍卖只看是否是生活所必需的居住房屋，如果是对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被

2020-05-10 57
按揭房被法院拍卖还需要还贷款吗
按揭房被法院拍卖了则不需要还贷款了，因为法院拍卖之后银行享有优先受偿权，法院会将拍卖所得的欠款优先偿还银行的贷款，剩余的价款才会返还给债务人，如果还有其他债务，则会用于偿还其他债务。

2021-08-06 1,320
欠按揭贷款被告拍卖银行会不会立案
欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖的。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银

2021-01-10 43

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按揭房被起诉会不会被拍卖
欠款被起诉按揭房不会被拍卖，即使了对方申请强制执行，法院采取强制执行措施的也不会拍卖按揭房。因为对于尚未还完贷款的按揭房银行享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才

2023-12-17 15,340
按揭房贷逾期会不会导致房产被拍卖？
对于已办理分期付款手续的房屋,银行可以依据现行法律法规向法院申请拍卖执行。根据相关法律法规,法院在拍卖按揭房产时拥有一定的法定权力,以应对未能按时偿还按揭贷款的违约行为。当贷款申请人未能如约履行按揭还

2024-11-20 15,340
按揭的房子如果不按时还, 银行还会拍卖卖吗?
银行对于那些贷款没有如期偿还的，有权拍卖其抵押物品。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已

2022-04-04 15,340
按揭房给人拍卖会被起诉吗
不会。欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖的。如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押

2022-10-14 15,340

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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