一年租期未到现在不想住了能否退回剩下的租金？

2022-03-16 61

普法内容

房租合同签了一年，现在不想住可以退钱。除非符合法定条件，承租人提前解约是需要承担违约责任的。承租人违约应当按照合同的约定支付违约金，合同未约定违约金的，按照因违约所造成的损失进行赔偿。（1）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。（2）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租期未到提前解约剩下的租金可以否退回
房租合同签了一年，现在不想住可以退钱。除非符合法定条件，承租人提前解约是需要承担违约责任的。承租人违约应当按照合同的约定支付违约金，合同未约定违约金的，按照因违约所造成的损失进行赔偿。（1）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

2022-04-04 26
铺面租了租金交了一年现在不想租了房租能退回来吗？
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2024-06-06 39
租房不到期退房剩余租金能退回来吗
租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退租，那么不仅仅是拿

2022-06-25 1,141

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租房先交的订金现在不想住了能不能退订金
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同

2022-10-08 15,340
押一付三不到期，不想住了能不能退还剩余房租和押金，可以吗
这种情况要看当时合同是如何约定的，现单方解除合同存在违约情况，承担违约责任后剩余部分应当退还。

2023-06-17 15,340
租了一间房，签了一年合同交了押金现在不想住押金能退吗
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2022-10-22 15,340
租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还不退还
1、看具体合同的规定。 2、房屋租赁关系中的保证金，也称“押金”，是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定，为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金就是为了保证承租人履

2022-11-30 15,340

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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