物业费收不上来应该如何办

2024-05-22 37

普法内容

去法院起诉，等待执行吧。此法看起来合理合法，对于不交物业费的业主其实任何理由都不能胜诉的，官司打起来，绝大业主都会败诉的。物业公司都会胜诉。因为这是法律规定的。有的业户认为，我家的房屋有损坏，物业也没有给维修、等等理由，其实这些毫无依据的，法律的规定是：他不作为你可以告他，可以控告他不作为给你带来的相应的损失等等，但是物业费是物业费，你必须要缴纳的。官司打下来。物业胜率几乎100％胜诉。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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新来的物业，物业费用太高该如何办
物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议，会议前，需出具降低物业费的依据有哪些。另物业服务的好坏或知名度能间接

2024-07-01 24
写字楼应该如何收物业费？
《物业服务收费管理办法》规定：物业管理费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：（1）服务人员（管理人员、保安人员、保洁员、维修人员和绿化人员）的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、公共实

2024-06-21 22
物业费不交会该如何样物业管理费如何收取
对于无任何理由拒交物业费的行为，物业公司会按物业服务合同限期缴纳，不缴纳的话可以直接起诉，并要求收取违约金。但如果是因为物业服务问题拒缴，物业必须在整改后再向业主要物业费。收取物业管理费，需要遵从以下规定： 1，不违反国家和地方政府的有关

2024-05-08 36

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物业费业主上诉状应该如何写的？
起诉状，物业公司的营业执照，法定代表人身份证，物业合同，对方违约的证据材料，对方的身份信息等。程序参考《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的

2023-03-25 15,340
物业多收电费，我该如何办理
房地产多收电费，可向当地物价行政主管部门投诉或通报。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费，超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费

2021-10-19 15,340
物业公司应该如何索要物业费
1、如果物业公司向出租人追讨物业费，出租人应当怎么办? 如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。当然，为了以后顺利地继续出租房屋

2022-05-26 15,340
外债收不回来该如何办？收不回来欠款该如何办
根据《》第二百一十四条规定,拒不还债的可以向借款人所在地的基层申请支付令.法院应当在五日内通知你是否受理该案件.如果法院受理,应当在十五日内向借款人发出支付令.借款人应在收到支付令十五日内清还债务,或

2022-09-17 15,340

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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物业费应该年初交还是年底交
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物

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