收取物业费前提条件

2020-08-16 876

普法内容

新的小区,一般物业都是在入场前和开发商签署物业前期管理协议,协议中约定物业收费标准,并报物价部门备案,同时写入前期业主公约。业主入住后,至业主委员会成立之前,都可以按照此标准收取物业管理费。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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物业费提前收取的规定
物业管理指业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业服务合同商定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关范围内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的花费需要业主共有承受，即交纳物业管理费。物业管理服务收费分

2021-02-19 461
通知提前收房，如果不想提前收房，物业费怎么收取
房屋在交付之前，房屋的物业服务费由建设单位即开发商支付房屋交付之后，房屋的物业服务费由业主自行支付。对于因业主自身原因未在双方合同约定的时间或开发商通知的时间内办理交房手续，通知约定交付之日的第二日起视为已交房。

2024-05-29 12
物业公司是否可以提前收物业费？
物业公司提前半年收取物业费是合理的。但不同地区的物价局规定预收的月费存在着一些差异。而物业公司为了可以提高服务品质，不得不预付物业费作为流动资金，其主要目的就是为了物业服务做准备，且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质，所以就

2023-07-09 631

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物业提前收取一年费用合理么
除非你和物业公司之间有约定否则不合理

2022-10-31 15,340
物业费提前收一年合法吗
物业费提前收一年不合法。物业管理企业为了方便可以预收物业费，但是不能预收一年的物业费，具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定；例如南京就规定，物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服

2023-08-07 15,340
物业收取提合理吗
具体情况不明不好讲,关键看物业与水务公司有没有委托合同以及如何约定了。

2022-10-29 15,340
领取失业金前提条件成焦点
《深圳经济特区失业保险条例修订草案》向社会征求意见时限已结束，记者昨天从市政府法制办了解到，市民踊跃以各种形式提出意见和建议，其中较多市民就是否应该把“非因本人意愿中断就业”作为领取失业保险金的前提条

2022-10-20 15,340

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00:55
暂停公积金物业费提取
暂停公积金物业费提取：根据《住房公积金管理条例》和《住房公积金提取业务标准规定，自2020年4月30日起，停止办理物业费提取住房公积金业务。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,207 15,340
01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

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