小产权房赠与协议有效吗

2024-04-26 21

普法内容

由于小产权房并未持有相关证书证明其合法权益，故此种情况下，此类房屋的物权状况无法得到有效更改。这也预示着该房屋的财产权利不便进行妥当转移。对比该赠与合同而言，其有效性在达成签署的那刻起便无法立足，属于彻底的非法行径。至于建设方或者售卖方自身主体上并不具备此类小产权房的所有权和处置权，那么他们对该类房屋所进行的处分行动，本质上应当被视为效力待定的行为，始终需要所有权人明确表态是否予以认可或接受。

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赠与协议是否有效，赠与协议有效吗
公司赠与员工股权协议书只要是双方真是的意思表示就是有效的。（1）当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。（2）有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人

2024-05-12 24
房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
有效，但在办理过户登记之前，赠与可以随时撤销，建议尽快过户为宜。

2024-07-04 27
口头赠与的房产协议，是否有效
1、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。 2、口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也

2024-07-18 25

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房产赠与协议中的房屋产权证明不能有效吗
房屋赠与协议书中房产位置，如果符合法律规定的生效要件，那么能生效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思

2022-07-11 15,340
父母房产赠与签的赠与协议有法律效应吗？
男方父母同意将房产过户到夫妻名下，签的赠与协议是有效的。

2023-07-09 15,340
赠与协议没有房产证的还有效吗
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠

2022-04-20 15,340
赠与协议有效吗，赠与协议需要公证吗
赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发

2022-05-01 15,340

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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,231 15,340
00:51
离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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