法拍房可以买吗会不会有纠纷

2024-04-18 11

普法内容

法拍房可购，因其拥有完整产权，通常无大问题。即便为期房或未获房产证，亦可购买。经济状况许可下，我们仍建议避免购置法拍房，因其具有潜在风险。购买法拍房需审视其产权明晰度与后续房产证及过户手续能否办理。只要产权明确合法且能办新房产证，皆可购买。若法拍房无法获房产证，便不宜购买，以防后期产生产权纷争。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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法拍房的门面房有纠纷可以买吗
购买法拍商铺风险极大。此类商铺通常因存在复杂法律问题无法执行，而后由司法机关决定并委托机构拍卖以解决部分法律纠纷。拍卖并不等同于法律问题的解决，拍卖之后，法律纠纷仍可能继续。且有时买下商铺后，才发现其中存在长期租约，导致巨大经济损失。无

2024-04-26 7
法拍房都会产生纠纷吗
法拍房纠纷常见种类如下：1．所有权之争，焦点为房产所有权归属；若引发权属争议，则有可能使拍卖失效。2．程序争议，集中于拍卖流程是否合法合规。如程序不当，可能使拍卖无效。3．竞拍规制争议，重点在于竞拍规则是否合法合规。若规则有误，可能损害竞买

2024-04-12 14
个人纠纷会拍卖房产吗
针对私人房屋交易产生的纠纷，我们可采取协商、起诉、调解及仲裁等途径进行解决。 1、协商：通过双方自主协商，找到合适的平衡点并达成共识。此法便捷且温和，但需以书面形式记录协商结果。 2、调解：借助第三方力量，促进争议各方互相理解与退让，从而化

2024-04-10 5

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拍卖房子拍卖后以后会不会跟他人有纠纷？
法院拍卖的房子你购买了，有手续的，法律上的手续是不用担心的，但是实际中有没有人来主张权利就不一定了。

2022-10-24 15,340
可以买不。会不会出现纠纷。合法不
购买小产权房会有一些风险的。第一、小产权房买卖合同的效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认

2022-10-06 15,340
有房屋买卖纠纷法院拍卖这个房子可以吗
一、合同的相对性合同相对性是指原则上合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力。即合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外第三人不发生效力；合同缔约人不得以合同

2022-08-05 15,340
房屋纠纷的法拍房是否可以购买？
在二手房转让过程中,存在一定程度的延长过户手续期限的允许。需要考虑交易周期较长,在此期间可能会发生各种突发事件,以及任何一方当事人违约的可能性也相应增加。即使交易双方已合法公正地签署合同,也无法完

2024-11-10 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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