年办不动产证新规定，法律是怎么规定的？

2024-04-23 10

普法内容

2021不动产证最新政策1、新增房屋“居住权”从2023年起，每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性，分别是土地使用权、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租，居住权不得转让、继承。2、住宅70年到期后自动续期，费用待定。根据2023年新规，住宅70年产权到期后，可以自动续期，不需要手动提出申请。但需要说明的是，续期费用目前尚没有明细出台。其次，商办40年产权到期后是否可续期，目前没有明文规定。所以，购买商办一定要注意土地剩余年限。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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法律规定的不动产持证人是
持证人：房屋的产权证人，房屋的所有权人，对房屋享有所有权。用途：占有、收益、租赁等等，并且房产证持证人只能有一位。而房产证共有人可以不止一位，共有房屋的每一位所有权人都可叫共有人，而在处置房屋时，需所有共有人同时到场签字才行。

2020-01-30 400
50年产权可以办理不动产证么，最新的规定是什么
50年的产权如果土地性质为综合用地性质的话，手续齐全是可以办理不动产证的。不动产证即不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2024-06-08 10
有房产证还要办不动产证吗，法律的规定是什么
办理过房产证，就不用再办不动产证了，房产证具有法律效力，可以证明房子的归属问题，办理房产证之后，也可以在房产证上增加新的名字，但要去房屋管理机构提交申请，提供材料审核。

2024-04-27 12

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法律是怎么规定办房产证的年限
法律规定了办理房产证的期限。商品房买卖合同的标的物为未建房的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应当自合同订立之日起90日内办理。

2021-11-05 15,340
新房房产证如何办,法律怎么规定的
新房房产证办理流程是：开发商进行初始登记，到房产管理部门领取填写房屋所有权登记申请表、测绘图及相关文件，缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用，开具完税证明领取房产证。

2023-09-20 15,340
不动产证是不是交房后才办,法律的规定是什么
不动产权证一般在交房后办理，不动产权证是权利人享有该房不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，不动产权证可以证明购房者对其房产的合法所有、是物权归属的有效凭证。《不动产登记暂行条例》第

2024-10-05 15,340
新法律对未成年反证法是怎么规定的
是（1991年9月4日第七届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2006年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十五次会议修订），新修订的《中华人民共和国未成年人保护法》将于2007

2022-03-20 15,340

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实习期驾驶证扣分新规定是怎么规定的
实习期驾驶证扣分新规定为，机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客

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中国结婚法定年龄是怎么规定的
中国法定结婚年龄是男性年满22周岁，女性年满20周岁，除此之外结婚还要满足以下条件： 1、男女双方结婚是自愿的，无人干涉； 2、男女双方不是直系血亲或三代以内旁系血亲； 3、没有法律禁止结婚的疾病； 4、双方都无配偶。法定结婚年龄，是指法律

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01:07
续签劳动合同的法律规定是什么
根据《劳动合同法》的有关规定，续签劳动合同的法律规定有：出现以下情况之一，劳动者同意续签或者提出续签劳动合同的，除了劳动者提出签订固定期限合同之外，用人单位应该与劳动者签订无固定期限劳动合同： 1、劳动者在同一用人单位，连续工作达十年及以上

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