没有接房需要交物业管理费吗

2022-12-02 1,486

普法内容

没有接房需要交物业管理费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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不服物业管理需要交物业费吗
不满意物业服务也是需要缴纳物业费的，否则物业是可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2020-02-03 66
没有办理房产证物业费需要交吗
只要是收房了的，就需要交物业费，是否交物业费与是否拿到房产证无关。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

2021-02-07 78
我买了房，但没接房，那我需要交物管费用吗？
这个如果开发商通知了接房，而你没有接房哪就是要交全额的物业费用。

2024-06-05 24

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租房合同上没写物业管理费需要交吗？
一、买下的商品房无人寓居，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长久闲置，能够商量物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。二、物业管理费在房屋事实上交付后由业主买受人交纳，通常是以购房者事实上收

2022-07-15 15,340
没到合同接房日期，不接房要交物管费吗？
不需要的，一般合同约定是交房日期开始起算物管费。

2022-10-22 15,340
物业管理费没有办业主收到合同需要交税吗
营改增后物业管理税率为6%。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政

2022-10-17 15,340
如果业主没有和物业直接签合同，那么业主也要向物业交物业管理费吗
未入住的业主要交管理费吗物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取物业管理公司收取物业

2022-10-25 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,969 15,340
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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