宅基地使用权有没有期限规定

2024-04-30 40

普法内容

宅基地使用权期限是因种类不同而有差异的，对于城镇居民所属的国有土地宅基地使用期限为不超过为期70年；对于农村所属的集体经济宅基地则是没有固定期限的，并且如果因不可抗力等自然灾害所毁国家还可以免费再发放一处。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： 1、城镇居民购买； 2、法人或其他组织购买； 3、转让人未经集体组织批准； 4、向集体组织成员以外的人转让； 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房； 2、同一集体经济组织内部成员转让； 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4、转让行为征得集体组织同意； 5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十五条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。也就是说，一旦土地使用权到期，不仅国家要收回土地，而且土地上的建筑等物也归国家所有。

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宅基地使用权确权是指什么？农村宅基地有使用年限吗
一、宅基地使用权确权是什么意思宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能农村宅基地是具有一定的权限的，在我国

2024-06-02 32
儿媳妇有没有宅基地的使用权
有宅基地，一户只能有一处宅基地。儿媳妇一户，如果没有宅基地，可以依照规定申请。

2020-04-05 319
女儿有宅基地吗宅基地使用权有哪些
女儿户口在本村的有宅基地使用权。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权，取得的前提条件是具有村民资格。

2021-03-16 214

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有没有规定宅基地使用权是否可以继承
宅基地使用权可以继承，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村

2023-09-26 15,340
村民持有宅基地使用权就是宅基地使用权吗
分配给房屋就是获得宅基地使用权，宅基地使用权应该随着房屋所有权的转移而转移，这就是我国民法长期确认的所谓地随房走的原则。根据我国有关法律的规定，公民在城镇依法买卖房屋时，房屋宅基地的使用权应当随房屋所

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宅基地使用权年限是多少年，使用人死后宅基地使用人有权继承使用吗
关于宅基地的使用权年限，《土地管理法》等法律并未涉及，也无相关的行政法规，应当认为是没有年限的限制。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地，与国有土地使用权的情形完全不同，通常使用一生

2022-02-27 15,340
乡镇宅基地使用年限有什么规定？
下面为大家解答乡镇宅基地使用年限：一般是指批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地。下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民

2023-04-02 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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