有贷款的一手房如何办理房产证

2024-07-06 6

普法内容

确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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有房产证如何贷款，手续是如何的
1、申请房产抵押贷款额度是房产价值的七成左右。2、申请房产抵押贷款的条件是：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

2024-06-22 4
房产证贷款的办理规定是如何的
1、贷款人需要是一位具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，其还必须有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 2、贷款人愿意并且可以提供贷款人认可的房产抵押，房

2024-05-22 1
购房者未办理贷款手续如何办理贷款?
购房者没能申请到贷款的解决方法： 1、买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房。 2、可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。

2021-03-02 255

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有贷款的，办理一手房的房产证一定要贷款才有房产证吗
首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明、户口簿、房屋所有权证明等。需要注意的是，房屋所有权证是一份非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里获得，其作用相当于房产证

2021-11-15 15,340
办理按揭贷款的房产证手续是什么, 如何办理按揭贷款的房产证手续。
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、

2022-02-27 15,340
二手房贷款如何办理, 住房贷款的流程是怎样的, 如何办理房屋产权证
一、住房贷款办理的流程1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；3、协助买卖双方办理交易过户；4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契

2022-02-11 15,340
有房产证如何贷款，手续是如何的
1、申请房产抵押贷款额度是房产价值的七成左右。2、申请房产抵押贷款的条件是:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2022-07-28 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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01:05
一手房办不动产证流程
一手房办不动产证的，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知，申请人要办理房屋初始登记取得不动产证，需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

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