物权法关于房产的规定有哪些

2022-07-29 3,668

普法内容

《中华人民共和国物.权法》已经废除，其相关内容收录在《中华人民共和国民法典》里。《中华人民共和国民法典》中关于房产的规定：国家实行不动产统一登记制度；不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响等。一、夫妻财产房屋归属不能评定的，法院处理方法具体如下： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、商品房出售需要满足的条件具体如下： 1、已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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民诉法关于实现担保物权的规定有哪些
实现担保物权案件的申请人可以是担保物权人，即抵押权人、质权人和留置权人，也可以是财产被留置的债务人等其他有权请求实现担保物权的主体。

2021-04-21 260
新民法典上有哪些关于房产的规定?
新民法典关于房产的规定是：如果是结婚前父母为双方购置的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。

2021-01-12 218
物权优于债权的规定是什么，有哪些相关规定
律师解答物权优于债权的规定是： 1、债权是请求权，债权人只能通过请求债务人履行债务才能实现自己的特定利益，而物权是支配权，物权人无须借助他人的意思与行为即可行使权利； 2、物权与债权同时存在于同一物之上时，物权具有优先效力。

2023-08-19 8

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《民法典》物权编关于房产所有权如何规定？
房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

2023-09-10 15,340
关于物权的一些规定
1、民事主体依法享有物权。 2、物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 3、物权包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 4、物权的种类

2023-01-12 15,340
法律上有哪些关于财产所有权的规定？
财产所有权是一种完全的物权，此时可以是用益物权，也是可以是担保物权的，不同的案件中性质是不同的。但是无论如何，在我国的物权权利中，是包括财产的权益的的，并且作为物权的一种，财产权益是可以得到物权的保护

2023-08-30 15,340
关于担保物权含义有哪些规定
1、《中华人民共和国民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 2、第三

2023-01-14 15,340

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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
刑事诉讼法关于立案的规定如下： 1、公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查； 2、任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院，或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯

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合同法关于合同无效有哪些规定
我国合同法关于合同无效的规定，主要是合同法第52条到第59条。其中，合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定，合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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