业委会有权划车位吗

2022-07-26 47

普法内容

一、业委会有权划车位吗 1、业委会没有权利改造车位。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，此种停车场是经过市政管理部门的批准设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有。小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。 2、法律依据：《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。二、业委会的职责有哪些 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； 5、使用建筑物及其附属设施的维修资金； 6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金； 7、改建、重建建筑物及其附属设施； 8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动； 9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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车位也有业委会投票权吗
一、车位也有业委会投票权吗 1、车位也有业委会投票权。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 2、法律依据：《中华人民共和国

2022-08-01 32
业委会有权利决定小区的车位使用权吗？
业委会是小区的权力机关但并不直接处理，日常管理是由物业进行的。

2024-06-01 18
业委会委员有表决权吗？
业委会委员是已经成为业委会有发言权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权，没有表决权。有关法律规定，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推

2020-07-22 398

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物业私划车位违法吗
物业私划车位属于违法。合法利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益，应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决议使用。业委会也可限制物业公司的权利，且要看与物业公司签订的合同是如何约定

2024-04-14 15,340
业委会人员有权力罢免业委会主任吗？
第七十六条下列事项由业主共有决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会人员；（四）选聘和解职物业服务公司或者其

2024-09-01 15,340
车位涂鸦物业有权管吗？
1.车位涂鸦物业是否有权管要视情况而定。拥有车位产权的业主可以进行适当的彩绘装饰，物业公司不能阻挡拥有车位产权的业主进行涂鸦改造。 2.依据《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的

2023-05-01 15,340
业主委员会有权处置业主委员会的决议吗
无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大

2022-02-14 15,340

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00:58
村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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商业秘密侵权会判刑吗
侵犯商业秘密构成犯罪，会判刑。侵犯商业秘密罪，指的是犯罪嫌疑人以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密，或者非法披露、使用或者允许他人使用其所掌握的或获取的商业秘密，给商业秘密的权利人造成重大损失的行为。根据我国《刑法》的相

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