为什么要用房产证作抵押，有什么风险？

2024-07-03 17

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物的担保，需要登记

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作为第三方保证贷款以房产作为抵押有什么风险
1、这与贷款担保风险一样的，如果无法偿还贷款，银行或小贷公司可以拍卖或处置用于抵押的房屋。 2、房产担保贷款要求申请人跟担保人有来带责任。如果是以房子进行担保的话，如果贷款人无力偿还贷款的话，银行就有权力用房子进行抵押。

2024-04-20 15
打算作抵押，请问不动产抵押登记风险是什么？
一是抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，信用社也很难处理抵押房产。二是租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租

2024-06-11 14
别人用房子抵押我作为借款人风险
1.信用风险，一旦出现不良你的信用就算完了，现在社会合规体系建立的越来约晚上，交通违章都要上个人征信了，后果你可以想象； 2.你作为借款人，要承担无限连带责任的，一旦发生不良，你的配偶也会出现在被告里. 3.这个钱一定不是你用，所以你的上报

2021-02-09 908

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什么是抵押房产风险控制
有抵押房屋转让的风险控制是买方风险，与没有设定抵押权的房屋相比，有抵押的房屋转让前；必须先将抵押注销，使房屋恢复到没有权利限制的状态，之后才能办理过户登记。

2023-05-10 15,340
无房产证的商品房抵押合同有什么风险
(1)购房者对房屋的所有权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商,如果受到欺诈的情况下,购房者

2022-04-15 15,340
抵押物作为房产证抵押怎么抵押
第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.借款人身份证,户口簿; 3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) a.单身证明户

2022-03-24 15,340
抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险
在我们的日常生活中，无论是大企业，还是中小微企业，亦或是个人，都或多或少会出现资金短缺的情况，若是大额资金，大多数都会选择向银行申请贷款，而房产抵押贷款又可以说是其中的首选，因为可贷额度高、贷款年限较

2023-09-14 15,340

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

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01:17
著作权有什么作用
著作权的作用：在作品登记后，能够方便快捷地举证，防止别人侵权仿冒。通过版权登记，制止别人私自使用或抢先注册自己的未注册商标，以及非知名商品的装潢；保护自己已失效的外观设计专利，制止别人用不正当手段使用自己的技术信息和经营信息；制止别人抄袭、

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