租赁税是租客交的吗

2020-02-04 241

普法内容

租赁税是房东交、不是租客交，双方另有约定的除外。房屋租赁税以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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房屋租赁税由租客承担合法吗
房屋租赁税由租客承担不合法，相关规定如下： 1、租赁所得税实际上是取得租赁收入的纳税人在开具租赁发票的同时，地税局按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税； 2、根据国家相关规定，这项所得税应由取得收入的一方缴纳。如果租赁合同上注明

2023-01-30 60
没签租赁合同租客不交房租
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。

2021-02-04 1,316
房租租赁的发票税
房屋租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分； 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%； 4、房产税则为租金收入总额的12%

2022-09-29 93

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合同上写着房租租赁税由租客出合计吗？
具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2022-10-03 15,340
需办房产租赁证还要交租赁税吗税率是多少
一般税率房产是个人的为8%，正常情况由租金收取一方交，当然合同约定由租客代缴的出外房屋租赁税一般指租金产生的税，房产为公司的为18%左右，当会不同地区会有不同调整

2022-10-24 15,340
租赁合同签3年, 租客不交房租
合同三年未到期,你逾期只是一个月,如果合同没有约定,法律规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期支付的,出租人可以解除合同. 即对方要想解除合同

2022-05-09 15,340
租赁开的租赁发票是否还要交房产税?
不需要税收特点1．房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2．征收范围限于城镇的经营性房屋；3．区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税

2022-10-17 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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