没物业管理公司能成立业委会吗

2024-05-13 30

普法内容

严格来讲，收取物业管理费这一责任理应由业主承担。依据相关法律法规，业主须依照物业服务合同中规定的时间和金额，全数、及时地缴纳物业服务费用或物业服务资金。如有业主因自身原因违反物业服务合同的约定，未能按期足额支付服务费用或者物业服务资金时，业主委员会有权督促欠款业主在规定期限内偿还所欠款项；若逾期未付，则物业管理企业将依法采取强制措施，予以追缴。

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业委会成立前物业公司可以退出吗
业委会成立前物业公司可以退出。决定物业公司退场或进场是小区区域内的重大事项，必须且只能是由业主大会开会投票决定，业委会是业主大会的执行机构，是在业主大会做出决定后的执行者，而不是判定者。所以业委会在未组织召开业主大会得出投票结果前，业委会几

2021-12-13 1,193
没有成立委员会，怎样更换物业公司
你们小区老业必须团结起来，先选举成立业主委员会，通过业委会来选举物业公司。

2024-05-27 38
业委会解散物业管理公司还可以收费吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-02-24 415

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能否成立业委会，与物业管理公司无直接关系
根据相关法律法规和物业服务合同的规定,业主有责任按时足额缴纳物业管理费。如果业主未能按照合同约定缴纳物业服务费用或资金,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法采取强制措施,

2024-11-24 15,340
物业公司没有成立业主委员会是否违法？
在没有业主委员会的情况下，处理物业服务公司解聘问题有以下两种途径：首先，在前期委托服务期间，开发商可以解除合同；其次，对于业主较少的大楼，可以组织全体业主成立业主大会，全体投票来决定解聘物业服

2024-12-15 15,340
什么是前期物业管理费业主委员会委员会成立前期物业管
所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，实施的物业管理服务。在一般情况下，物业管理区域内的物业是分期分批售出的，已经入住的业主人

2022-05-09 15,340
物业管理可以委托专业公司进行物业管理吗？
物业管理企业可以将物业管理的专项服务委托专业公司，但不得将该区域内的全部物业管理业务委托给其他公司。物业公司可以将专项服务委托给保洁公司、绿化公司、电梯公司等专业性服务企业。

2023-12-17 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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00:58
村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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