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抵押贷款的房子可以赠予吗

抵押贷款的房子可以赠予吗

2024-04-25 9
普法内容
在房地产行业中,尽管存在抵押贷款,但同样可以进行赠与活动。需要注意的是,虽然该物业已经设置了抵押贷款,但是其所有权仍然归属于抵押人。这就意味着,尽管物业本身含有抵押贷款,但其所有者依然有权决定是否将其进行赠与。按照相关法规法令,当赠与合同生效时,赠与方无偿地将自身拥有的财产给予受赠方,受赠方表示理解并同意此行为。同时,需要明确的是,即使财产上设有抵押,只要该财产依照相关法律规范予以继承或赠与,则抵押权不会受到任何影响。因此,可以肯定的结论是,尽管房地产有抵押,但是它仍然可以作为赠品进行授予。另外,需要特别强调的是,已设抵押的物权并不能阻碍其继承或赠与。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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