离婚房产纠纷如何处理

2022-04-14 142

普法内容

夫妻离婚时，房地产分割的处理方法是： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产； 4、夫妻婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产，离婚时一般平等分割； 5、夫妻一方还钱买房，以自己的名义登记。婚后共同还贷的房屋属于登记一方。婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产，一般应平等分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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