退房一般交多少违约金?

2021-02-08 39

普法内容

退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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一般草签退房应收多少违约金
法律对违约金的数额没有明确规定，一般由双方当事人约定。没有约定的可以按照实际造成的经济损失来进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以

2021-02-21 128
开发商违约交房违约金一般赔多少
开发商违反合同中的约定，逾期交房的应当按照合同约定的违约金金额向购房者支付违约金和经济赔偿，如果合同中同时约定了违约金和经济损失的，那么只可以适用其中赔偿金额较高的一项。如果合同中对于违约金或经济赔偿都没有约定的，则以未交房的时间段里，同地

2021-03-25 485
房屋退房怎么收违约金，违约金一般要收多少呢
1．商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 2．如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理。 3．双方都有过错的，按照各

2024-06-12 18

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买房子定金一般交多少，购房违约交多少违约金
购买新房和二手房的定金不同，不过违约金都是基本相同的，都是20%的违约金。购买新房定金一般是1万元，交了定金后就是确定购买这个房子了，需要签订认购合同，然后在交房款在签买卖合同。购买二手房主要看卖方那

2022-10-08 15,340
交了房子的定金退房了5%作为违约金一般是多少？
1、未付款的日得百分之二。也就是30万贷款2、买房违约,总房价20%3、买房违约,卖方有权利单方面解除合同,但也可以不解除4、贷款放款最后时间,你不算违约。若在购房买卖合同中约定办理时间内,你的贷款未

2022-07-01 15,340
买房交了首付退房要多少违约金？违约金是多少？如何计算退房违约金
首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次，买

2022-04-09 15,340
延迟交房款违约金多少钱一般
一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作。商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30

2022-11-03 15,340

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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逾期违约金一般百分之多少
逾期违约金一般不高于30%。根据我国民典法以及相关法律法规的规定，合同的违约金可以由签订合同的双方当事人根据真实的意思表示进行约定，但是一般来说，合同违约金上限不超过实际损失的30%，如果超过30%的，当事人在起诉是可以请求法院予以降低违约

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推迟交房的违约金是多少
遇到开发商逾期交付房屋，作为购房者来说是可以主张逾期交房违约金的。关于逾期交房违约金，首先是先看双方合同里面的约定。如果双方合同有约定，那么就按照合同约定计算。如果合同里面并没有约定违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法，那么可以按照逾期交付

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