我购买一商铺20年使用权，怎样确定房产证真伪？

2024-06-23 2

普法内容

可到房管局查询。

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商铺土地使用权20年什么意思
商铺土地使用权20年即表示20年产权的商铺，20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。

2020-10-02 158
购买商铺经营权10年
买商铺需要注意以下几点： 1、产权清晰购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。 2、商铺内外有别买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺

2024-06-13 12
购买商标使用权
购买商标使用权后的流程：1.签订合同：持有者和使用方签订《商标使用许可合同备案申请书》2.准备材料：1）商标注册证；2）许可双方的营业执照和身份证件；3）商标授权使用合同；4）备案申请书；5）委托他人或机构代理的，还需要有加盖公章的委托证明

2020-01-01 154

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商铺空地怎么确定使用权
商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。

2022-06-08 15,340
购买购买商品房怎样确权
1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的

2023-02-20 15,340
如何确定购房合同真伪
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2023-05-29 15,340
购买商铺、土地使用证、契证最新要求？
土地使用权证办好了自己建造的房屋就持相关审批手续到房产局办理就是了。是购房就直接要开发商代办一切证件，买的是二手房，要与卖房人同去房产局办理过户手续，双方签订的买卖合同、身份证是必须要带去才行的。产权

2022-10-30 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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