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二手房买卖合同签订的流程: 1、核实购房资格。现在很多城市的住宅都是限购的,买房需要有购房资格; 2、办理资金监管二手房一般是在过户时办理房款交接,但是为了避免风险,买卖双方最好是采用资金监管的方式进行房款交接; 3、核税。核税指的是计算二
二手房贷款的首付比例,每个地区的标准不同。就秦皇岛市来说,根据秦皇岛市人民政府下发的《关于加强房地产市场调控的意见》:申请商业性个人住房贷款,对首次购买住房的家庭,首付比例不低于30;对拥有1套住房的家庭,首付比例不低于40;对购买第三套以
深圳市二套房税费: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上
卖家毁约的处理方法有两种:1、提起诉讼,要求卖家继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式,前提是你真的很想要这个房子。2、卖方将你已支付的所有房款退还给你,
买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下
商品房买卖税费的缴纳根据深圳市的现行规定,有关税费标准如下:契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;合同印花税:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元/本;交易
新规定的深圳二套房首付比例为最低20%~40%;公积金贷款首付比例为20%;公积金贷款首付比例为30%;个人贷款首付比例为40%,具体政策取决于银行的规定。
深圳健康证办理流程如下: 1、办证大厅:交费、领取体检表; 2、用正楷字在体检表的上下两联填写姓名、性别、年龄、工程; 3、体检室:照相、体检; 4、X光室:胸透; 5、计划免疫科:打麻疹疫苗; 6、抽血窗口:抽血化验; 7、办证大厅取证:
深圳办理外地身份证的流程如下:本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请,填写《居民身份证异地受理登记表》,缴纳证件工本费。其中,申请换领的交验居民身份证,申请补领的交验居民户口簿或居住证。异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后,及时将
深圳社保自费报销的办理流程如下:需要到当地医疗管理中心或指定医疗机构医保结账窗口报销。其手续包括:本人身份证,医保卡,原始发票,用药清单,病历本等其它材料。医保的报销是按比例进行的,一般在70%左右浮动。其报销的比例和多少跟自己的检查和用药