在不知情的情况下买了小产权的楼房怎么办

2024-05-12 3

普法内容

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点：观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《民法典》第七百零五条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

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个体户在不知情的情况下侵权
个体户在不知情的情况下侵权，并且能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。权利人可以与侵权方自行协商解决；请求工商行政管理部门处理；向人民法院起诉。

2021-02-26 505
在不知情的情况下房产被法院查封我该怎么办？
被司法查封的房产，是禁止办理过户的。如果办理了过户，证明该房产在这个期间未被司法查封。因此，在办理完过户后，司法不能以原有理由查封，一般情况下，如果案件与你无关，不得查封。所以看了以上内容你应该知道在不知情的情况下房产被法院查封该怎么办的答

2024-05-12 19
在不知情的情况下购买了盗窃车辆的处理
对于善意第三人，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益”但是，根据我国法律和司法实践，对于赃物、遗失物等不适用于善意取得我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权因此，如果是在不知情的情况下

2024-06-21 3

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不知情的情况下购买了赃车，而且还在不知情的情况下购买了怎么处理
如果事先不知情，并以合理的价值购买，且有合法的交易手续，这种情况不构成犯罪；如果在非法的机动车交易场所和销售单位购买的、机动车证件手续不全或明显违反规定的、机动车发动机号或车架号有明显更改痕迹而又没有

2022-02-12 15,340
楼顶在不知情的情况下被建基站
据了解那份租贷合同是一名村干部找另外一个人和电信签的合同，盖的是村委的公章和电信的公章。但实际上使用租金是那名村干部自已入口袋的。（或者和电信的经办人合分）那名村干部也出面给我们业主的回复是楼顶是属于

2022-11-01 15,340
在不知情的情况下，在不知情的情况下，对方全责，起诉我该怎么办？
交通事故重要的就是赔偿的问题，但是不同地点起诉赔偿的标准会不一样，所以起诉地点直接影响了赔偿。起诉时要向法院提交起诉状，起诉状需要写明双方当事人的基本信息，即原被告双方的必要信息，比如：姓名、联系方式

2022-03-28 15,340
在不知情的情况下犯罪嫌疑人在不知情的情况下参与了刑事案件怎么办
如果不知情的话是无罪的。但是，是不是不知情，不光是单凭口供，可以根据其他相关的情节来推定是否知情的。如果已被刑事拘留，根据2013年修改的刑事诉讼法的规定，宣判前只有律师、辩护人才能去看守所会见犯罪嫌

2022-01-20 15,340

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不知情的情况下洗钱100万罪判多少年
不知情的情况下洗钱100万的，不构成犯罪的。不知情的情况意味着缺少了洗钱罪的主观故意，而洗钱罪是一种故意犯罪，只要能证明自己是在不知情，也不可能知情的情况下进行了洗钱的，就不构成犯罪，不会进行判刑。为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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