深圳小产权有拆迁纠纷吗

2022-04-13 628

普法内容

深圳小产权有拆迁纠纷。如果对政府的拆迁管理部门提出的补偿方案有异议，则就有可能会产生拆迁纠纷。深圳小产权房的拆迁补偿主要包括产权置换、划地重建和货币补偿。拆迁一方用本人建造的或者是购买的产权房及被拆迁人的拆迁房子进行产权的调换。在产权调换的基础上，还需要给被拆迁人发放适当的装修补偿、搬迁的补助费及过渡费。

《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地归集体所有，分配给村民，村民只有使用权，和商品房的所有权是不一样的。如果村民把宅基地上的小产权房卖给外村成员，出售合同不受法律保护，后期很容易出现纠纷，特别是小产权房面临拆迁时，有可能外村购房者得不到拆迁赔偿，赔偿受益人仍然会是出售小产权房的当地人。

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深圳拆迁纠纷律师收多少钱
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2024-05-04 18
妈妈想在深圳买小产权房，问深圳小产权房能买吗
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2024-05-06 30
深圳拆迁家庭纠纷律师如何收费
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深圳小产权房买卖合同效力是怎样的, 如何处理小产权房屋拆迁纠纷?
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小区拆迁问题产权纠纷有哪些
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2023-09-20 15,340
深圳占地拆迁纠纷律师如何收费
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2023-05-22 15,340
深圳平房拆迁纠纷律师费用怎么算
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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买小产权房容易产生哪些纠纷
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共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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