我是债权人，借款人居住5年已签购房合同未过户？

2024-06-08 1

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我来为您解答我是债权人钱已借出找不到借款人怎么办这个问题 1、债务人作为被告失踪或下落不明，给债权人的维权司法程序造成障碍，这个问题是可以解决的。债权人可以向人民法院提出使用公告送达的方式，保护债务人的诉讼的权利，同时依法也实现了债权人诉讼的权利。 2、公告送达会产生几百元的公告费，还有大概2至3个月的公告等待期，在公告期限届满之后，债务人仍然未到庭应诉，人民法院应当缺席审判。 3、合法的借贷关系受法律保护。如果证明债权人与债务人之间借贷关系的证据确实充分，客观有效，人民法院会依法予以认定。诉讼程序开始后，债权人可以持生效判决，对债务人的财产进行强制执行。为了避免出现障碍，可以在诉前或诉中，对债务人可以查询到的财产申请财产保全。 4、民间借贷的利率可以适当高于银行同期贷款利率，但是最高法于2024年8月出台的最新司法解释，民间借贷的月利率不得超过百分之3，否则超出部分不予保护。

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2021-02-22 163
未签购房合同，房款已付，个人不买房，怎么办
未签购房合同已支付房款，二手房屋主不搬出来，可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，还可以要求对方赔偿损失。

2021-03-08 124
房屋买卖合同已过户买方六年未付款我有权解除合同吗
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2024-05-15 12

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2022-01-06 15,340
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2022-07-14 15,340
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2022-06-28 15,340
老人的房子已过户给儿子老人还有居住权吗
居住权由所有权人决定。子女有赡养老人的义务。

2022-10-17 15,340

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

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借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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