民法典规定杭州商业贷款转公积金贷款条件

2024-06-18 16

普法内容

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清； 2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态； 3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款； 4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意； 5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人； 6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准； 7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。 8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

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民法典规定杭州公积金贷款具体还款方式是什么
1、等额本息月还款额贷款本金×月利率×（1月利率）还款期数（1月利率）还款期数－1。 2、等额本金月还款额贷款本金还款期数（贷款本金－已偿还的贷款本金）×月利率。按照杭州市规定，职工连续缴纳公积金6个月以上，且购买的房子是首套房，就具备公积

2024-07-15 9
民法典规定申请公积金贷款到银行却变成了商业贷款？
申请公积金贷款变商业贷款近日，有不少市民反映，自己在买房的时候申请了公积金住房贷款，但到银行签合同的时候却发现，原本的公积金贷款却成了商业贷款。虽然仅仅相差了几个字，但是贷款的利率和计息方式是完全不同的。那么，申请公积金贷款怎么突然变成了商

2024-07-07 20
商贷转公积金贷款条件，有没有相关的法律规定
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1．原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； 2．能提供本中心认可的担保； 3．连续足额缴存公积金6个月以上； 4．申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款； 5．原商业贷款正

2024-05-01 19

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杭州住房公积金贷款条件?
1、员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款额度为100万。2、具体可融资额根据员工住房公积金的支付情况和住房公积金的可融资额标准，综合确定购买

2021-10-01 15,340
杭州公积金贷款杭州市内接入条件
首先您必须是在杭州省直单位住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工。住房公积金处于封存状态和停缴的职工，不能申请住房公积金贷款。申请省直住房公积金贷款需具备的条件有： 1.申请贷款前已连续在杭州省直

2022-02-15 15,340
商业贷款转公积金贷款的条件是什么，转公积金贷款需要符合哪些条件
很多人在采用了商业贷款之后，面对高利率的贷款方式觉得公积金贷款更为适合自己，于是商业贷款转公积金贷款的形式被广泛采用，在转换过程中有以下条件： 1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请贷款时公积金处于正

2022-02-27 15,340
杭州买房公积金贷款和商业贷款有什么区别
商业贷款如果是首套能贷7成：利息用途商业房贷的利息是商业行为的盈利，而公积金利息则是有政策规定用途，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。区别十。区别七：审批机构商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行：

2022-10-24 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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