父母去世了房子怎样过户就名下

2024-05-27 3

普法内容

1．房产人去世了，他占有的房产份额就会涉及到继承问题。根据民法典的规定，有遗嘱的，由遗嘱上的指定继承人继承。没有遗嘱的，按法定继承办理。一般情况下，是由第一顺位继承人，也就是他的父母、配偶、子女共同继承。办理继承房屋手续的部门，是当地的不动产登记机构。在不动产统一登记前，必须要先到公证处办理继承公证。现在已经取消这个规定了，节约了许多费用。由于老人没有留下遗嘱，那么就是按照法定继承来办理了，第一顺位法定继承人包括父母、子女、配偶，如果想把房子过户到儿子名下，必须要达成遗产分配的协议。由于过去各地对于房产继承都是按照公证的文书来进行办理的，现在不需要公证了，具体怎么实施，还需要各地出台具体的实施办法。有争议到法院起诉，依法院判决过户，这个没什么说的。 2．在无争议的情况下，怎么过户，最常见的是所有继承人一起到公证处办理继承公证，然后凭公证书办理继承过户。以前继承公证是强制的，现在的新规则是不强制公证，但是大部分地区的房管部门还是会建议继承人去办理公证，因为这样房管部门这边比较省事儿，可以规避审查风险。需要先去派出所开死亡证明，然后拿着产权证去房产局，经过权属变更写上自己名字就行。但是如果是自己给母亲买的房子就不一样了，这个需要有遗嘱才行，里边写明房屋以后留给你，这样直接拿遗嘱和房证去更改产权，如果是赠与这样你需要交税费后才能改产权。

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母亲去世父亲在世,怎样才能将父母房户过户给子女
母亲去世父亲在世，房子处理方法如下：如果父亲留有遗嘱，将房产过户给儿子，则应当按照遗嘱进行过户。如果没有遗嘱的，则应当按照法定继承的顺序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，应当均等的继承遗产。房产过户流程如下： 1、房产证过户不经过房地

2023-05-05 17
母亲去世房屋是父亲名字怎样过户给儿子
父亲去世，房屋由子女继承，过户办理如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2

2023-06-26 16
父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。 3、房屋测绘：在

2020-01-05 780

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父亲去世了, 户口还在父母名下, 房子怎么办
按照承租公房的规定，承租公房的承租人去世的，共同居住人可以继续承租，不知你父亲的户口上还有没有共同居住人，如果有可以变更至此人名下继续承租。你的情况确实比较特殊，既是父子，又没有共同居住，你可以去找

2022-01-07 15,340
父亲去世, 房产证上是母亲, 母亲去世了, 房产证怎么过户给母亲名下
1、看房改时间以及购房出资情况。 2、如你母亲在世时已经开始房改或者在你母亲去世后房改但用到你母亲的遗产的，该房屋为你父母夫妻共有。 3、你母亲去世后，房的一半为遗产，一半归你父亲所有。 4、你母亲的

2022-01-18 15,340
车主是儿子，因病去世后。车子怎样过户到父母名下?
需要死者所有第一序列继承人，配偶，子女，爹妈，三方到公证处办理继承公证。选取继承人继承，有放弃的就签署放弃协议。得到公证书，再到车管所申请办理继承过户车辆手续。

2022-10-30 15,340
父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继

2022-10-13 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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01:03
父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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