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自书遗嘱无效的情形是: 1、当事人为无行为能力人或限制行为能力人; 2、遗嘱违反法律规定或公序良俗; 3、遗嘱不能体现双方真实意思表示。例如,伪造、篡改的遗嘱。
认购书没有法律效力的情况主要有以下两种: 1、购房者未取得预售许可证的认购书; 2、未满足合同应具备基本条款的认购书; 3、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 4、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 5、以合法形式掩盖非法
认购书无效的情况,具体如下: (1)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效; (2)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效; (3)行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 认购书有法律效力吗 认
商品房认购书属于预约合同,当具备合同的生效要件时,是具备法律效力的。根据《民法典》第四百九十五条,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约
想知道认购书就是购房合同吗?房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同,认购书是为签订正式的购房合同做准备。但是
意向书具有协商性和灵活性。与协议、合同不同,意向书一旦签约不能随意更改,意向书更加灵活; 在协商过程中,各方可以根据各自的意图和目的提出意见,在正式签订协议和合同之前随时更改或补充,最终达成协议。
购房合同无效有以下后果:1。相互返还,即出卖人返还房价,买受人返还房屋;2、买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用费。买受人对房屋进行装修的,出卖人可以适当补偿装修价值;3、有过错的一
合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时,另一方当事人可以解除合同的制度。设立根本违约制度的目的在于鼓励交易,最大限度地实现合同的社会价值。否则,如果放任当事人在另一方违约时不顾违约是否造成严重后果而随意解除合同,则不
《中华人民共和国民法典》规定,出现下列的七种民事行为,会被认定为无效:1、无民事行为能力人实施的;2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的;3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;4、恶意串通,损害国家、
签订了认购书之后,购房者不能够随意的要求解除合同退房。因为认购书对购房者和开发商双方都具有约束力,双方都要按照合同的约定来履行,不能够随意的解除。如果出现了以下三种情形,那么购房者可以要求解除合同,退房退款:第一就是开发商五证不全,开发商没