如果贷款不成功，之前教的钱能退吗

2024-06-04 20

普法内容

可以的，与开放商协商解决。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。贷款不批违约的注意事项：目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意： 1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。 2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

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退款成功货不退的后果
退款成功货不退属于不当得利，后果为会被卖家起诉要求退货。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。在此行为之中，取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。

2021-01-07 642
未成年退款能退多久之前的
未成年退款按照规定他们仅受理180天以内消费。法律条款中没有针对退款的180天以内的时效规定，只要符合法律规定条件的未成年人退款申请都应该支持，即便是按照法律规定的诉讼时效期也应该是3年，规定的180天以内的消费时效没有依据。未成年人维

2023-05-15 37
买房贷款不成功可退定金吗?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

2021-02-07 154

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退款成功货不退的后果如何如何维权
属不当得利，需负民事法律责任。属于民事纠纷，有可能被对方起诉退货或支付货款。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了

2023-06-30 15,340
抢票未成功之前取消会退款么
是会退款的，这个要看你在哪里抢票的。

2022-09-05 15,340
成功退款但不退货的后果是什么
退款成功货不退属于不当得利，后果为会被卖家起诉要求退货。不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。在此行为之中，取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系，

2024-04-16 15,340
贷款成功退款违约金需要支付吗，我之前向银行贷款买房现在想退款
一般贷款审核通过放款是不能违约退款的，就算退款也会收取违约金还有利息，和你按时还的所需要承担的费用是差不多的。

2022-08-07 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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如果离婚一方不同意能离得成吗
能。如果一方坚持离婚，另一方坚持不同意离婚，最终双方仍然会成功离婚。因为人民法院判决是否准予离婚的依据是夫妻双方感情是否破裂，既然一方坚持离婚，说明双方感情确实已经破裂，婚姻关系不宜继续。但如果一方坚持不同意离婚，双方就离婚问题可以拖延很长

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